Тверь определяет сознание
Фото: Алексей Мирный

Фото: Алексей Мирный

Как различается жизнь в разных районах города

Окончательное территориальное деление Твери на Заволжский, Центральный, Московский и Пролетарский районы произошло в 1976 году, но уже в то время у каждого из них была своя история и психология. Пролетарский район считался главным промышленным центром областной столицы. Заволжский — самым зеленым и перспективным для развития строительства, в особенности малоэтажного. Московский привлекал своей близостью к крупным магистралям и, конечно, историческому центру. Центральный район считался главной туристической достопримечательностью и местом для проведения культурного досуга. Задавшись вопросом «Что изменилось с тех пор?», корреспондент «Русской планеты» получил много интересных ответов.

Московский район: досуг не успевает за стройкой

Московский район находится в восточной части города. Он был образован в 1975 году, когда Новопромышленный район разделили на Московский и Центральный. В состав района сейчас входит ряд микрорайонов, в том числе «Южный», «Чайка», поселки Химинститут и Крупский, а также несколько деревень. Дать единую характеристику району очень сложно, потому что он непрерывно развивается. Новые торговые центры соседствуют с промышленными предприятиями, а новостройки с частным сектором. Население района за последние 40 лет почти удвоилось, достигнув 120 тыс. человек.

Транспорт и транспортная доступность

Попасть в часть района, граничащую с центром, очень просто — транспорт здесь в изобилии. А вот окраинам труднее. Жители микрорайона «Южный» и поселка «Крупский» и вовсе находятся в двояком положении. Рядом трасса М-10 и кольцевая автодорога, по которой легко можно добраться до противоположной части Твери, но из-за узости Южной эстакады центр в часы пик становится слабо досягаемым. А когда заселятся все новостройки, он станет совсем недоступным. Заботу властей о транспортной доступности района, иллюстрирует история со снятием в прошлом году трамвайных рельс на улице Орджоникидзе во время ее капитального ремонта. На Восточном мосту, который ремонтировали в это же время, рельсы оставили. Теперь рельсы есть почти везде, но нет трамваев.

Экология

Долгие годы в районе было трудно дышать из-за большого количества промышленных предприятий. Благодаря тому, что старые заводы сменили более современные производства, которые большей частью локализованы в промышленных зонах на окраинах, с экологией в районе стало лучше. Правда, в некоторых частях Московского, например, в микрорайоне «Южный», свежий воздух по-прежнему в дефиците — из-за огромного количества автомобилей и близости автотрасс. В районе есть Бобачевская роща, но на ситуацию в целом она почти не влияет.

Инфраструктура

Торговых центров в районе множество — их строят по два-три в год. Этого не скажешь о медицинских учреждениях. Городская больница № 6 уже плохо справляется с непрерывно возрастающим потоком пациентов. Частные клиники ситуацию не спасают. Из спортивных объектов можно выделить стадион «Юность» и спортивный комплекс «Триумф». Правда, последний находится на окраине города, поэтому пользуется спросом только у местных жителей.

Недвижимость

В Московском районе можно купить квартиру как в новостройке, так и на вторичном рынке жилья. Недвижимость в новых домах обойдется от 45 тыс. за квадратный метр. Если вложиться в нее на стадии строительства, можно сэкономить 4-5 тыс. рублей за «квадрат». На вторичном рынке однушки обойдутся в среднем по 59 тыс., двушки по 54 тыс., а трешки по 51 тыс. рублей за квадратный метр.

ЖКХ

– Дома в микрорайоне «Южный» уже много лет растут как грибы, а сети и коммунальная инфраструктура не расширяются и не совершенствуются, новые десяти-, двенадцатиэтажки «садятся» на старые сети, совершенно не рассчитанные на такие нагрузки. Поэтому самое большое количество аварий на теплосетях в городе происходит именно в Московском районе. Здесь же самая грязная вода, — рассказывает «Русской планете» бывший член общественного совета при Министерстве топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области Михаил Летуев. — Примерно то же самое происходит в поселке Химинститут. Нагрузка на сети здесь чуть меньше, но все равно гораздо выше допустимой нормы.

Досуг и развлечения

Для любителей «быстрой еды» есть множество забегаловок. Правда, потребности всех жителей они не удовлетворяют.

– В плане развлечений район практически мертвый — здесь нет хороших кафе и ресторанов, а о кинотеатре пока приходится только мечтать, — с сожалением говорит дизайнер Максим Калинов, житель района.

С ним не согласна художница Екатерина Козлова:

– Мои друзья из колледжа культуры воскресили из руин кинотеатр «Мир», превратив его в современный дом культуры. Около десяти лет назад туда практически никто не ходил, а сейчас там проходят концерты, семейные праздники и соревнования. Зал всегда полный.

Центральный район: удобное разнообразие

Центральный район, на правом берегу Волги, — самый маленький и самый престижный в Твери. Он охватывает исторический центр города и некоторые прилегающие к нему территории. Это любимейшее место горожан и туристов. Здесь сосредоточено множество административных и культурных зданий, а также бизнес-центров. Официально здесь живут 54 тыс. человек.

Транспорт и транспортная доступность

Днем мимо каждой остановки, расположенной на главной магистрали района — Тверском проспекте, — в минуту проезжает по две-три машрутки. В часы пик их число еще увеличивается. Узкие улицы и большое количество автомобилей приводят к тому, что именно центр — лидер Твери по количеству заторов на дорогах.

Экология

За исключением двух хлебозаводов, в районе практически нет промышленных предприятий. А от огромного количества автомобилей можно укрыться на узких улочках центра, в парке Победы, а также в Городском саду. В общем, если захотеть, в центре можно дышать полной грудью.

Инфраструктура

В компактном центре Твери все под рукой — торговые центры, спортивные объекты (стадионы «Химик», ледовый дворец «Юбилейный», бассейны «Радуга», «Дельфин») образовательные учреждения, зеленые зоны и многочисленные памятники архитектуры. На территории района работает целый больничный городок, в который входят городская клиническая больница № 1, городская и областная детские больницы, а также ряд других объектов. К сожалению, городская больница № 2 была закрыта в 2007 году. Сейчас ее корпуса разрушает запустение.

– Мне нравится центр тем, что в нем много парков, хороших тротуаров и улиц, по которым можно гулять, — рассказывает «Русской планете» предприниматель Артем Федоров. — С другой стороны, по этим пешим улицам прогуливаться с коляской очень проблематично. Никакой инфраструктуры для родителей с детьми не создано, что очень печально.

Житель Твери Денис Спиридонов считает, что району не хватает целостности:

– В центре активно сносят старые частные дома, а новые строят кто во что горазд — и городская архитектура превращается в хаос. Я не против нового, но, кажется, никто в Твери не знает, что и как можно сохранить, что и как нужно построить, чтобы центр города выглядел не как коттеджный поселок вперемешку с островками многоэтажек, а как единый архитектурный ансамбль.

Недвижимость

В Центральном районе почти не строят новое жилье, поэтому здесь востребованы квартиры на вторичном рынке. Разумеется, они самые дорогие в городе: однушку можно приобрести в среднем по 65 тыс., двушку — по 63 тыс., а трешку — по 65 тыс. рублей за «квадрат».

– В центре города, а также на территориях, которые с ним граничат, самое дорогое и востребованное жилье, — говорит риелтор Юлия Егорочкина. — Квартиры покупаются и продаются очень хорошо. Правда, благодаря тому, что в других районах города появились новые микрорайоны, а в них своя инфраструктура, вторичка в центре стала постепенно дешеветь.

ЖКХ

За состоянием зданий в центре все-таки следят, но при желании найти неблагоустроенные уголки очень просто. В районе много частных домов, которые стоят заброшенными много лет. С отоплением и водоснабжением крупных проблем не наблюдается, но на магистральных улицах иногда происходят прорывы. Лидирует по этому показателю бульвар Радищева, Тверской проспект и проспект Чайковского. Иногда одни и те же трубы перекладывают по два раза в год.

Досуг и развлечения

С развлечениями в районе благополучно. Закрытия двух старых кинотеатров практически никто не заметил, благодаря тому, что в кинотеатре «Звезда» открыли несколько новых залов, оборудованных по последнему слову техники. Три театра, множество музеев и огромное количество ресторанов и кафе привлекают в центр подавляющее большинство горожан.

Пролетарский район: прощай, промышленность!

Пролетарский район расположен в западной части Твери. Он основан в 1936 году. В его состав входит множество микрорайонов, в том числе Мигалово, Мамулино и Брусилово. Когда-то район считался промышленным центром города, но в 1990-е многие предприятия закрылись. С тех пор Пролетарка стала медленно превращаться в спальный район с новыми домами эконом-класса повышенной комфортности, торговыми центрами и насыщенной культурной жизнью. Правда, району не удалось избежать проблем роста. Многие промышленные территории до сих пор заброшены, а некогда гордость Твери — Морозовские казармы — стали ее позором. Сейчас в районе живут 91 тыс. человек.

Транспорт и транспортная доступность

Ближняя к центру часть Пролетарки не испытывает проблем — здесь регулярно ходят все виды транспорта. Можно прокатиться на трамвае через тьмакский мост, а можно за пять минут доехать до центра города на маршрутке. Окраинам района в этом вопросе повезло куда меньше.

– Рядом с нами находится федеральная трасса М-10, но иногда нам кажется, что мы живем в полной изоляции. Уехать рано утром и поздно вечером в город — очень сложно, говорит жительница поселка ДРСУ-2 Тамара. — Маршрутки ходят редко, а если на М-10 возникает пробка, то проще дойти до города пешком, чем добраться до него на транспорте.

Экология

В разных частях района дышится по-разному, но в целом из-за сокращения количества промышленных предприятий воздух за последние годы воздух стал чище. Отдохнуть от заводов и выхлопных труб можно в Первомайской роще и парке Текстильщиков.

Инфраструктура

Когда-то жители Пролетарки за всем необходимым ездили в центр города, но в середине нулевых ситуация изменилась — в районе построили торговый центр «Рубин». Он до сих пор является самым большим в городе. Вскоре открылось множество других маленьких торговых центров. Пролетарка стала самодостаточной. В районе находится клиническая больница № 1, а также больница скорой медицинской помощи — одно из лучших медучреждений региона. Достойных спортивных объектов, кроме стадиона «Текстильщик», здесь нет. Коммерческие фитнес-центры ситуацию пока не спасают.

– Мигаловская набережная выглядит очень грустно. Вместо благоприятной среды для отдыха горожан, аллей и уютных скамеек с фонарями там появляются горы мусора, — говорит актер Тверского областного академического театра драмы Тарас Кузьмин. — Человек подстраивается под среду, и если она чистая и светлая — человек моментально становится таким же.

Недвижимость

По качеству и количеству недвижимости Пролетарка очень похожа на Московский район. Цены на квартиры в новостройках начинаются от 45–50 тыс. рублей за «квадрат». На вторичке однушки стоят в среднем по 60 тыс., двушки по 55 тыс., трешки — по 50 тыс. рублей за квадратный метр.

– Популярность жилья в районе резко выросла, когда был построен ТЦ «Рубин», — говорит риелтор Юлия Егорочкина. — Люди больше не хотят ездить за покупками в центр. Эта практика уходит в прошлое.

ЖКХ

Новостройки, в которых с коммуналкой все хорошо, соседствуют с бараками первой половины XX века, разрушающимися общежитиями фабрики имени Вагжанова на улице Спартака и, конечно, Морозовскими казармами. Один из аварийных домов казарм расселили в 2012 году, еще несколько ждут своей очереди. В некоторых из них поменяли окна, зато потолки продолжают рушиться. Жители казарм даже устроили в конце 2012 года акцию протеста у здания Тверской городской Думы, но она не принесла особых результатов.

– Еще в конце прошлого года я предложил простой выход из сложившейся ситуации, который по просьбе чиновников направил в администрацию в письменном виде, — рассказывает член общественной палаты Твери, известный предприниматель Павел Парамонов. — Город должен выделить застройщикам участок земли, а область — обязать монополистов снизить цену за подключение к инженерным сетям. В итоге будет построен недорогой дом, в котором муниципалитет получит свою долю квартир. Ее он и предоставит жителям Морозовских казарм.

Досуг и развлечения

Весь район развлекается в «Рубине» и в соседствующих с ним торговых центрах. «Silver Sinema» заменил умирающий кинотеатр «Тверь», а развлекательный клуб «Морозов холл» разнообразит досуг всех жителей Твери. Здесь выступают звезды — «Аквариум», «Би-2», «Сплин», «Руки вверх», Трофим и многие другие. По-прежнему часто хорошие концерты и спектакли привозят в ДК «Пролетарка».

Заволжский район: неравномерное развитие

Самый большой район города находится на левом берегу Волги. Он был образован в 1936 году. В его состав входят микрорайоны Соминка, Радужный, Юность, Затверечье, Литвинки, а также поселок Вагонников. Заволжский район — самый густонаселенный из всех. Здесь живут почти 140 тыс. человек. Это радость и беда уникальной территории. В ближнем Заволжье и «Юности» идет активное строительство нового жилья, а вот освоение других частей района, где в основном сосредоточен частный сектор, началось сравнительно недавно.

Транспорт и транспортная доступность

В ближнем Заволжье ходят все виды транспорта, а вот добраться до города и даже до другой части района из того же Затверечья порой очень проблематично.

– Когда Восточный мост полностью перекрывали на ремонт, микрорайон превращался в одну большую пробку. Добраться «до цивилизации» было проще всего или пешком, или на велосипеде, — вспоминает местный житель Сергей. — Сейчас с этим проще, но после 20 на общественный транспорт лучше не надеяться.

В часы пик с транспортной проблемой сталкиваются все жители Заволжья: три моста через Волгу просто не справляются с потоком машин.

– Поездка на работу и учебу для многих тысяч людей — большое испытание. Городу просто необходим еще один мост, — говорит замдекана факультета управления и социологии Тверского государственного университета Дмитрий Бородин. — К сожалению, начало строительства Западного моста пока отложено, и когда начнется — неизвестно.

Экология

В западной и восточной частях района до сих пор работает множество промышленных предприятий, но это с лихвой компенсируется наличием двух рек — Волги и Тверцы, Комсомольской рощи, парка «Сахарово» и сквера на набережной Афанасия Никитина.

– Когда-то микрорайон «Юность» считался зоной повышенной экологической напряженности из-за множества промышленных предприятий, — рассказывает директор экологического центра Тверского государственного университета Александр Сорокин. — Некоторые из них прекратили существование, а другие поставили современное оборудование. Теперь в этой части Заволжья дышится намного легче.

Инфраструктура

Спортивные объекты, в том числе дом спорта «Юность», СК «Орбита» и «Кристалл», локализованы в ближнем Заволжье и «Юности». Здесь же в основном открываются магазины и торговые центры, жители других частей района вынуждены ездить за покупками в центр города. Зато в Заволжском все хорошо с образованием — недалеко от «Соминки» базируется студенческий городок ТвГУ и несколько факультетов этого вуза. А вот со здравоохранением не все ладно.

– Район увеличивается, а больницы и специалистов постоянно пытаются сокращать из-за политики министерства здравоохранения Тверской области. Из городской больницы № 5 сделали центр реабилитации. Теперь попасть в круглосуточный стационар «семерки» проблематично. В детские клиники, в которых оказывают помощь по ОМС, очереди, — рассказывает сотрудница городской больницы № 7 Марина.

Недвижимость

Купить квартиру в новостройке по цене от 45 тыс. рублей — вполне реально. На вторичном рынке однушки стоят в среднем по 59 тыс., двушки — по 54 тыс., трешки — по 49 тыс. рублей за «квадрат». Заволжье — абсолютный лидер по числу таунхаусов. Правда, покупать в них квартиры нужно очень осторожно, потому что многие из них возведены незаконно — их могут как легализовать, так и снести.

ЖКХ

В районе в целом качественный жилой фонд, хотя некоторые дома, построенные в середине прошлого века, давно требуют ремонта или даже сноса. Наличие двух закольцованных между собой ТЭЦ, а также Тверецкого и Медновского водозаборов минимизируют возможные коммунальные риски.

Досуг и развлечения

Все кафе локализованы в «Юности» и частично в ближнем Заволжье. Своего кинотеатра в районе нет, как и нормальных развлекательных клубов. ДК «Металлист» пытается компенсировать эту проблему, привозя артистов различного уровня, но все потребности района удовлетворить не может.

Про вирусы и храмы Далее в рубрике Про вирусы и храмыА также крестьянских поэтов и красоту окружающего мира: о чем снимают фильмы тверские режиссеры-любители Читайте в рубрике «Титульная страница» Пропаганда пенсионной реформы, или о чем нельзя говоритьКак ведут себя средства массовой информации России в преддверие нового закона? Пропаганда пенсионной реформы, или о чем нельзя говорить

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
80 000 подписчиков уже с нами!
Читайте «Русскую планету» в социальных сетях и участвуйте в дискуссиях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»